Купуючи та продаючи сотні об'єктів нерухомості протягом багатьох років, ви можете сказати, що Скотт МакГілліврай, власник доходу від власності HGTV , знає щось про діло. Нещодавно ми провели в Facebook чат наживо, щоб попросити підрядника та інвестора нерухомості про його найкращі поради для власників будинків, які бажають продати.
За словами Макгілліврая, який нещодавно об'єднався з Owners.com, щоб надати споживачам доступ до послуг, необхідних для успішної купівлі та продажу будинку в Інтернеті, ключ до підвищення цінності вашого будинку полягає у здійсненні розумних оновлень. "Статистично більшість людей відремонтують свої будинки, готуючись до їх продажу. Це чудова ідея, тому що якщо ви зробите правильні інвестиції, ви отримаєте максимальну віддачу від своїх інвестицій", - сказав він для CountryLiving.com.
Не знаєте, з чого почати? Макгіллівра каже, що найважливіша кімната в будь-якому будинку - це кухня - перед продажем вона повинна бути в хорошому стані.
"Я не думаю, що це величезна таємниця для людей чи велика несподіванка", - додав Макгілліврай. "Однак, є кілька речей, які ви можете зробити самостійно в стилі" зробіть самі ", щоб заробити цей капітал потужності і переконатися, що покупці будуть задоволені вашим будинком".
Ось поради McGillivray щодо оновлення кухні:
1. Якщо ваша кухня потребує певної роботи, визначтеся з обсягом роботи, яку потрібно виконати.
McGillivray пропонує вирішити кілька невеликих проектів самостійно, а не брати на себе повне оновлення кишок лише для продажу вашого будинку. "Дуже багато покупців захочуть зробити те, що їм здається, чудово підходить для кухні", - пояснив він. "Однак ви також не хочете продавати будинок, де кухня знаходиться в дуже поганій формі". Йдеться про те, щоб знайти ідеальний баланс.
2. Оновіть обладнання.
"Меблі для дверей на кухнях дуже просто оновлювати", - каже Макгілліврай. "По суті це кілька гвинтів, стандартний інтервал. Це кілька доларів за шматок, і це може зробити величезний вплив".
3. Зверніть увагу на обробку.
За словами Макгілліврая, реконструкція «ювелірних виробів» на вашій кухні може зробити решту місця виглядати більш оновленою. "Подивіться на кран, стільницю - все це можна зробити, не наймаючи підрядника, щоб розірвати все ваше місце".
4. Оновлення приладів може пройти довгий шлях.
"Люди автоматично пов'язують калібр простору на основі приладів", - каже Макгілліврай. Якщо вони побачать гарні нові прилади, вони також побачать увесь простір як новіший.
Цікаво, що не робити, перш ніж продати свій будинок? Дивіться наше повне інтерв'ю з Макгіллівраєм у відео нижче:
Слідкуйте за програмою Country Living на Pinterest.
