Звичайно, більшість із нас любить прокручувати фотографії чарівних крихітних будинків, але не всі вони так само закохані в крихітний рух.
Побоювання з приводу того, як ці невеликі структури можуть вплинути на вартість нерухомості мікрорайонів, з'являються по всій країні. Справа в суті: Коли нещодавно забудовник та засновник Tiny House KEYO Кельвін Янг планував побудувати маленьку громаду будинку в Шарлотті, штат Північна Кароліна, члени громади вирушили до міськради, намагаючись зупинити розвиток через побоювання, що це загрожує майновим цінностям власних будинків, повідомляє спостерігач Шарлотти.
Янг сподівався побудувати 56 мініатюрних будиночків на 500 квадратних футів для покупців будинків, які вперше придбали будинки, і людей, які прагнуть зменшити розмір, кожен коштував 89 000 доларів - набагато менше середньої середньої ціни на будинок, яка становить 190 000 доларів.
Переглянути цю публікацію в InstagramВони йдуть крихітними і рухаються з будинку 3800 квадратних футів !!! Дякуємо @ weare9thavenue за чудове відео! #tinyhousemovement #thetinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #tinyhouses #tinyhome
Допис, який поділився KEYO Park West-Kelvin Young (@thetinyhouseguy) 12 вересня 2017 о 5:31 ранку PDT
"Ви спеціально позначаєте зони для мобільних будинків, і це не відрізняється", - сказав Роберт Вілсон, який живе в півмилі від потенційного сайту, розповів " Шарлотта" . "Ми хочемо, щоб це зупинилося. Ми не проти [зонування, яке дозволяє три будинки на акр]. Ми просто говоримо про ці типи. Це значно зменшить наші цінності".
Кім Скобба, доцент кафедри фінансового планування, житлового господарства та споживчої економіки в університеті Джорджії, вважає, що стурбованість цінностями власності передусім спричиняється тим, хто житиме в крихітних будинках. "Ви б отримали таку саму відповідь, якби були доступні квартири або Хабітат для людства", - розповідає вона для CountryLiving.com.
З іншого боку країни, в Сан-Хосе, штат Каліфорнія, план побудови громади крихітних будинків для бездомних площею 70 квадратних футів був зменшений з 99 потенційних місць до всього чотирьох, повідомляє Mercury News . Мешканці довколишніх переймалися тим, як розвиток подій вплине на вартість нерухомості їхніх кварталів, тому чиновники Сан-Хосе додали обмеження, які визначали, що крихітна домашня громада повинна бути не менше 100 футів від існуючих будинків і затоків, і 150 футів від шкіл і парки.
Переглянути цю публікацію в InstagramВпасти в крихітний будинок #guemestinyhouse. . . . #tinyhouse #thow #airbnb #airbnbphoto #tinyhouses #tinyhouserental #islandlife #sanjuanislands #guemesisland #tinyhouseonwheels @airbnb #airbnbsuperhost #hammock #tinyhousemovement #fall #pumpkins #tinyhouseliving
Публіка, яку поділилася @SlowLoris_Jessica ➕ @Knotweld (@ guemes.tinyhouse) 16 жовтня 2017 о 12:04 PDT
Асоціації власників будинків (HOA) часто мають мінімальний розмір будівлі, оскільки, за їхніми словами, це зберігає характер мікрорайону, цінності нерухомості та податкову базу громади, згідно з повідомленням Американської асоціації планування.
"Цінність нерухомості - це [однаково] однаковість, контроль і підтримка [будинків] однакові", - каже Скобба. "HOA використовуються як повноваження для того, щоб не відбирати речі від звичайного. [Значить] вам доведеться включати крихітні будинки таким чином, щоб вони відповідали мікрорайону".
Переглянути цю публікацію в InstagramВи бачили наше вражаюче проходження Кокосінга? Якщо ви цього не зробили, пік - вона красуня! Перейдіть на нашу сторінку FB для більш детальної інформації: www.facebook.com/moderntinyliving #moderntinyliving
Публіка, яку поділила Modern Tiny Living ™ (@moderntinyliving) 17 жовтня 2017 о 19:22 PDT
Але згідно з повідомленням з Realtor.com, менші будинки насправді цінують швидше, ніж великі. Дослідження показало, що будинки площею 1200 квадратних футів протягом останніх п’яти років зростали зі швидкістю 7, 5 відсотка на рік, тоді як будинки, що перевищували 2400 квадратних футів, зросли лише на 3, 8 відсотка на рік. Оскільки Millennials і Baby Boomers продовжують шукати більш доступні варіанти житла, ми можемо побачити, що вартість малих крихітних будинків зростає ще більше - і бачимо побоювання того, хто переїжджає до мікрорайону.
