Ми всі для збереження історичних будинків, але це може стати проблемою, коли власники абсолютно не знають, що їхній будинок офіційно занесений до одного.
Одна жінка в Санта-Моніці навчилася тяжким способом того, що її будинок потрапив до списку, який може ускладнити продаж нерухомості, повідомляє Los Angeles Times . Еллен Альперштейн опинилася в середині продажу своєї пляжної котеджі 1905 року, коли покупець підручив. Він виявив щось, про що Альперштейн навіть не знав про будинок: він знаходився в міській Інвентаризації історичних ресурсів (HRI) з 2008 року.
ІСЦ - це, головним чином, перший крок до статусного значення. Її призначення? Зберегти історичну архітектуру. Зрозуміло, що громада хотіла б захистити свої потенційно важливі структури, і багато власників можуть навіть із задоволенням дізнатись, що їх будинок перерахований. Але володіння опитуваним будинком також може повністю викрутити продаж, як у випадку Альперштейна. Це тому, що до списку можуть бути введені різноманітні складні правила, такі як місячний або навіть багаторічний "перегляд комісії за перебування та орієнтир", якщо власник подає заяву на дозвіл на знесення, повідомляє видання. А оскільки будинки можуть бути призначені для визначного статусу, а потім бути предметом публічного слухання з огляду, все, не повідомляючи власників будинків, ви, можливо, ніколи не дізнаєтесь, що це в списку, поки ви не спробуєте продати.
Для Альперштейна позначення "кинуло моє фінансове майбутнє під сумнів", повідомляє видання. "Я був власником будинку майже 30 років; це було моєю пенсійною інвестицією. Місто могло зруйнувати моє фінансове майбутнє лише тому, що він розміщений на сайті".
Вона не єдина. Головний містобудівник Кен Бернштейн сказав Times, що багато власників будинків почуваються аналогічно засліпленими і що виправлення в роботі.
Щоб дізнатися, чи є ваш будинок у подібному списку, знайдіть інвентар історичних ресурсів у вашому районі.
(год / т: Los Angeles Times )
