Нью-Йорк - бажане місце проживання для багатьох людей.
Побудова власного будинку вимагає часу та терпіння. У штаті Нью-Йорк вам потрібно буде переконатися, що все від землі, яку ви будуєте, до матеріалів, якими ви користуєтесь, відповідає державним будівельним законам, включаючи екологічні норми та пожежні кодекси Нью-Йорка. Незалежно від того, де ви будуєте штат, вам знадобиться команда професіоналів, щоб контролювати процес. Навіть якщо здається, що ви робите два кроки назад за кожен крок вперед, нагорода будинку, побудованого на замовлення, цілком може вартувати зусиль.
Фінансування будівництва. Отримайте банківську позику, якщо це необхідно. Зважте свій бюджет відповідно до вартості життя та цін на нерухомість у штаті Нью-Йорк. Наприклад, будь-який будівельний проект в Нью-Йорку або поблизу нього буде дорожчим, ніж будівництво в менш населеному, більш сільському районі на південь.
Виберіть багато в Нью-Йорку, на якому побудувати свій дім. Працюйте з ріелтором і генеральним підрядником, щоб допомогти прийняти своє рішення. Ріелтор допоможе з міркуваннями, які включають будь-які витрати на спрямування водопровідних та каналізаційних ліній у вашу власність; витрати та наявність комунальних послуг; та будь-які дозволені обмеження щодо типів конструкцій. Генеральний підрядник допоможе переконатися, що обраний лот придатний для будівництва.
Попрацюйте з будівельником або землевпорядником, щоб провести випробування ґрунту. Не всі частини вашої партії можуть бути придатними для будівництва; деякі ділянки ґрунту можуть не витримати вагу будівлі або не можуть вмістити фундаментний матеріал. Зверніться до місцевих будівельних норм у вашому районі Нью-Йорка щодо вимог випробувань ґрунту.
Виберіть плани свого будинку. Вибираючи плани, будьте дотримуйтесь їх так, як намальовано, або працюйте з архітектором, щоб вносити зміни, виходячи з вашого бюджету, уподобань та конкретних особливостей партії, на якій ви будуєте.
Попрацюйте зі своїм підрядником та архітектором, щоб забезпечити відповідність вашим планам нью-йоркським стандартам енергоефективності та запобігання пожежам. Перш ніж подавати заяву на отримання дозволу на будівництво, ви повинні мати можливість продемонструвати, що ви будете відповідати будівельним нормам. Державні вимоги включають висоту не менше семи футів для всіх стель; та аварійні шляхи втечі для всіх спалень для пожежної безпеки. Вимоги до енергоефективності включають належну ізоляцію та використання енергоефективного освітлення принаймні половини всіх постійно встановлених світильників у будинку.
Подайте заяву на отримання дозволу на будівництво у місцевій будівельній владі у вашому регіоні Нью-Йорка. Надішліть документацію вашої партії та плани будівлі, щоб засвідчити, що ваш проект відповідає місцевим обмеженням зонування та дії та відповідає вимогам пожежного коду та енергоефективності.
Найняти команду професіоналів та субпідрядників, щоб розпочати будівельний процес. Ваш генеральний підрядник може порекомендувати працівників або зібрати для вас екіпаж. Ці професіонали зможуть побудувати ваш будинок відповідно до всіх загальнодержавних та місцевих будівельних норм та правил.
Інші люди читають
Як видалити азбест з даху
Як побудувати навіс на скісах
Як видалити азбест з даху
Як побудувати навіс на скісахКонтролювати процес будівництва. Переконайтесь, що ваша команда працює з вами та для вас. Очікуйте ускладнень та затримок. Будівництво будинку в Нью-Йорку рідко є простим. Залишайтеся залученими до процесу від розкопки партії та будівництва фундаменту до фарбування, обшивки та фінішних штрихів.
Заплануйте остаточний огляд будинку після завершення будівництва. Місцева влада округу чи міста, що займається будівництвом у вашому районі Нью-Йорка, повинна провести остаточну перевірку, щоб переконатися, що нерухомість повністю відповідає місцевим кодексам та обмеженням. Кредитор, який фінансував ваш кредит на будівництво, також здійснить остаточну перевірку перед виплатою повного балансу.
