Коли в 1828 р. Відкрилася Вестмінстерська аркада, це була архітектурна гордість Провіденсу, штат Род-Айленд - приголомшливий екземпляр грецького відродженого стилю, за зразком аркад Нью-Йорка та Лондона, з дахом, освітленим небосхилом, та доріжками магазинів із Внутрішні облицювальні вікна, що відображають вироби. У 1976 році він отримав статус Національної історичної пам'ятки. (В даний час це найстаріший діючий торговий центр в країні.) Але до 2008 року Аркада була повністю порожньою і стала однією з найбільш зникаючих будівель міста. Ось тоді розробники вступили і до того, щоб зберегти цілісність структури та надати їй нове призначення. Розробник нерухомості Еван Гренофф співпрацював з Дж. Майклом Абботтом з Northeast Collaborative Architects, щоб завершити лифтинг на 8 мільйонів доларів, повернувши інтер'єру торгового центру колишню славу і встановивши його як комплекс для незалежних роздрібних торговців та резиденцій мікро-горищ.
Вестмінстерська аркада, близько 1850 року.
Аркада, квітень 1958 року.
Arcade Providence відкрив свої двері в жовтні 2013 року з 48 житлових одиниць, більшість з яких є студійними або однокімнатними «мікро-горищами» площею від 225 до 450 квадратних футів. Кожен оснащений вбудованим ліжком, шафою для шаф, ванною кімнатою з душем (без ванни), кухонною зоною з міні-холодильником та банкетом, який служить диваном. Деякі з просторих резиденцій мають додаткове ліжко з двома ліжками Murphy. Орендна ставка починається від 850 доларів на місяць, приваблива ціна для швидко зростаючої кількості молодих фахівців, які переїжджають до Провіденсу, де середня однокімнатна квартира орендується за 1569 доларів. (Для порівняння, неподалік Бостон командує в середньому 2656 доларів на місяць за однокімнатну кімнату.)
Центральний коридор Аркади, квітень 1958 року.
Центральний коридор Аркади, жовтень 2016 року.
36-річний Джонатан Джозеф Пітерс був одним з перших орендарів, які переїхали в Аркаду. Будучи співвласником бутіку ню на рівні роздрібної торгівлі будівлі, дизайнеру одягу (та колишньому учасницю Проектної злітно-посадкової смуги ) було надано можливість обійти довгий список очікувань надіючих орендарів. Будучи новим власником бізнесу, Пітерс знайшов привабливість не лише мінімізувати свої поїздки, але й витрати на життя.
"Поки ми переглядали вітрини і вибирали один, у мене в голові пролунали дзвони. Я думаю, чекайте, я теж можу тут жити? Я був, як дитина, в цукерковому магазині", - згадує він.
Пітерс сприймає цей досвід як цікавий особистий виклик. Його план складає приблизно 375 квадратних футів, тому він ставить під сумнів кожен предмет, який він приносить у свій дім: Куди це піде, яка його функція і чи це абсолютно необхідно? "Це називається дорослим, але моя квартира насправді змушує мене це робити", - каже він.
Проблема полягає в тому, що він може прибирати свій будинок за півтори години. Мінус полягає в тому, як швидко він забивається, коли речі не відкладаються. "Дві пари взуття та куртка, і ваша квартира накрита", - каже він.
Ще один недолік життя в торговому центрі? Він ніколи не був призначений для житлового використання, тобто він розташований в центрі серед комерційних будівель. "Коли у вас відкриті вікна, особливо вночі, чути шум від людей, що збираються, щоб палити сигарети поза сусіднім рестораном", - каже Петерс.
Джулі Чісгольм, 45 років, керівник офісу корпоративного консалтингової фірми в Бостоні, відчуває себе менш захаращеною та продуктивнішою після переїзду в її підрозділ на 300 квадратних футів. "Спочатку я скептично ставилася, цікавившись, чи зможу я жити в такому маленькому просторі, але ти налаштовуєшся", - каже вона.
Вона дозволяє собі одну шухляду. Вона не тримає речей, якими вона не користується (крем для обличчя, якого вона ніколи не любила, або флакон з парфумами з кількома краплями, що залишилися) лише тому, що вона може знадобитися їм одного дня, що раніше було її думкою. Вона зберігає свою книжкову колекцію, різдвяні страви та додаткові набори простирадла у сховищі у підвалі будівлі. Коли вона вперше переїхала, вона пожертвувала великою кількістю речей, особливо одягу. "У той час я думаю, що не можу жити без цих речей, і зараз навіть не можу згадати, чого позбулася", - каже Чісгольм.
Вона любить, як світлий і сонячний простір. Кожна мікросвітня квартира має два вікна, які відкриваються на вулицю, а також більші вікна з видом на освітлений атрієм небо, відкидання до тих часів, коли вперше був побудований торговий центр, і вночі газові світильники освітлювали вулиці. Мансардні ліхтарі тримали аркаду підсвіченою протягом дня.
Коли друзі та родина (як 14-річний племінник Чизгольма, який жартома називає її місце "Шафою Нарнії") приїжджають у гості, у неї круглий обідній стіл та ліжко з двома ліжками Мерфі, для ночівлі. Дизайн настільки спритно зроблений, каже Чизгольм, що вона була в своєму новому будинку протягом тижня, перш ніж вона навіть зрозуміла, що додаткове ліжко є там. Не маючи духовки, вона вважає за краще зустрічатися з друзями в ресторанах, а не розважати вдома.
Чизгольм демонструє ліжко Мерфі у своїй квартирі.
Жоден з підрозділів Аркади не має печей і печей. Квартири під певний розмір заборонені в Провіденсі, тому розробники побудували мікро-горища під кодом будинку, який забороняє одиницям містити прилади для приготування їжі. На щастя, мікрохвильові печі та тостери не входять до списку заборонених приладів, тому жителі, як Петерс, освоїли мистецтво приготування їжі за допомогою духовки NuWave, Crock-Pot та George Foreman Grill. "Мої друзі обдаровували мене всім приладом для приготування їжі під сонцем, коли я переїжджав", - каже він. "Вони, мабуть, переживали, що я збираюся марнувати даремно".
Оскільки його підрозділ було обладнано навколо одного з ліфтів торгового центру, у ньому є простір розміром з гардеробною, який не зустрічається в інших горищах - він використовує його як швейну кімнату, розміщуючи там свій обробний стіл і стоси складеної тканини. "Якби у мене не було цього зайвого місця, я б не змогла вирізати і шити вдома", - каже Петерс. "Це також робить мене струнким, тому що я повинен поміститися між обробним столом і стіною".
Джулі насолоджується тим, що може спуститися вниз до ресторану і випити чашку кави. Близькість Аркади до залізничного вокзалу, за п'ять хвилин ходьби, також була великою продажною точкою. Доступ до торгового центру - до роздрібної торгівлі, ресторанів, громадського транспорту та загалом у центрі міста - ось чому працює мікро-горище. Такі домовленості були б набагато складнішими в сільській місцевості, де жителі не могли вискочити на швидку закуску або зустріти друзів за випивкою. Наприклад, такі просторі, як пральня, створюють відчуття вбудованої спільноти, як описує Петер. «Усі в будівлі милі, - каже Чизгольм. Петер погоджується: приємно бачити однакових людей навколо; ви стаєте друзями.
Життя в Аркаді теж має певний кеш. "Це будівля, якою захоплюється багато людей", - каже Петерс. "Маючи тут бізнес і живучи тут, я зрозумів, що це дійсно високо цінуване місце. Це особливе місце в пам’яті багатьох людей".
Слідкуйте за програмою Country Living на Pinterest .
