Якщо ви коли-небудь потрапляли в епізод фільму HGTV Flip або Flop, ви, швидше за все, дізналися щось або два, про те, які функції допомагають продати будинок від Крістіни та Тарека Ель-Муса. Але одна з наших улюблених речей у шоу - це те, як пара переживає свою непросту дорогу до того, щоб стати домашніми ластами. Кожен епізод розпочинається поясненням того, що Крістіна та Тарек, обидві колишні брокери з нерухомості, почали перевертати будинки, коли ринок житла зазнав краху в 2008 році - вони майже втратили все, і їм довелося попрацювати назад, щоб знову стати успішними.
На сьогоднішній день Крістіна та Тарек стали професіоналами в орієнтуванні на хитру нерухомість Південної Каліфорнії. Ми часто бачимо, як вони відвідують виставкові аукціони на шоу, на якому вони стратегічно бороються з іншими інвесторами, щоб купити будинок за найкращою ціною для повернення прибутку.
Нещодавно Starcasm займався копанням, щоб відповісти на одне із найпоширеніших питань про шоу: Чи справді ці дії з нерухомістю реальні чи інсценізовані?
Під час запитань із Talk Irvine в 2013 році Тарек відповів на всі ваші сумніви, стверджуючи, що те, що ви бачите по телевізору, справді реально. Ось його відповідь:
Аукціони нерухомості, де ми купуємо, справжні. Я повинен мати чекові каси, щоб придбати готівку (я втратив чек 20k один раз, що це був кошмар) !! Я розпочав новий бізнес близько 8 місяців тому, купуючи оренду. Я придбав 11 поки що з креативним фінансуванням. Я купую їх готівкою, ніж отримую бланковий кредит (1 позику) проти 5 об'єктів нерухомості за 10 відсотків відсотків при 65 відсотків Ltv. Навіть з високою швидкістю грошового потоку я купую, бо купую лише дуже хороші пропозиції. Невже я програв, ні, ні, хоча я кілька разів був поруч, коли я був новачок в гортанні, що було дуже страшно. Все, що я роблю весь день щодня, - це вивчення та купівля нерухомості. Я починаю дізнаватися більше про будівництво. Хороша річ, що моя будівельна команда хороша і чесна, і один підрядник Battres Construction веде всі мої роботи. Для успішної роботи потрібна хороша команда. Минули роки, щоб зібрати мої команди.
Хоча критики ставлять під сумнів фінанси шоу, від того, як пара платить за ремонт до своїх, здавалося б, великих прибутків, виявляється, що Крістіна та Тарек зробили все можливе, щоб бути максимально прозорими. Тарек також розкрив, що розпочав цей бізнес у 2008 році за допомогою інвестора, який зараз отримує половину прибутку від кожного перевороту. "Я не починав з великих грошей. Я зарекомендував себе і розвивав бізнес, спираючись на свій бізнес-план і досвід", - сказав він. "Всі прибутки, які ви бачите на шоу, реальні, але я розділяю це зі своїм партнером. Вони цього не показують на шоу, тому що це заплутано для глядачів розуміння".
Детальніше читайте на Talk Irvine.
Переглянути цю публікацію в InstagramТрохи поза кадром екшн #fliporflop промо-стрілянина # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Публіка, яку поділила Крістіна Анстед (@christinaanstead) 18 травня 2016 року о 11:41, PDT
Дотримуйтесь Country Living на Pinterest .
